マンション大規模修繕のデメリットとは？

せっかく足場をかけるのだから、あれも直そう、これも直そうと費用は膨らむばかりです。この心理で今直さなくても問題ない箇所も直すことでは本末転倒です。

修繕費を温存して将来に備えるために計画的に実施すべきです。業者さんはなるべく工事額を上げて受注したいのが本音ですから管理組合様も一度冷静にお考えください。

足場を架けてから不良をを把握するので、契約額以外に実費精算費用の請求がきます。ですから事前建物診断を行い適正な発注をされていただきたいと思います。修繕履歴と建物カルテは長期修繕計画の見直しの重要なエビデンスとなり資産価値向上の有効な資料になります。