プロフィール

修繕積立金が不足気味なオーナー様・管理組合様！合理的に工事費をコストダウンできる手法を開示します！

■名前はTMDAです

T（建物）M（私）D（ドクター）A（アーキテクト）老朽化した建物の状態を把握してその不良部を経済性も考慮した最良の方法で改善させる建物のお医者さんです

■ブログ運営目的

最近私の周りで修繕積立金が足りないという話をよく耳にします。

でも心配ご無用です。従来の大規模修繕工事のあり方を変えるべく活動しています。

業界の常識はお客様から見ると非常識な部分が多々あります

修繕工事の優先順位を計画的に進める計画的修繕ノウハウをわかりやすく発信していきますので

ご参考になればと思いこのブログを始めます（50戸以下の修繕積立金が不足気味の管理組合様専用）

修繕は適宜・適宜がトータルで一番コストがかかりません

私は大規模修繕以外の多種多様の特殊建築物の新築や改修工事（木造・鉄筋・鉄骨）も経験豊富なのでそのテーマでも発信して

参ります

どうぞよろしくお願い致します。

■ブログ方針

ネット上で関連記事をみますと、お客様視線でもの有益な情報は少ない自分本位の記事が多いです

私は自分の経験から業界の事実と本当はこうあるべきだということ（現実にできること）を発信します

■実積

私は分譲マンション及び賃貸マンションを主体とした特定建築物（ホテル・老人ホーム・商業ビル・大学その他）の新築及び改修工事の作業所長として経験した後

大規模修繕の工事管理16棟/調査・検査・診断を≒250～300棟

見積積算・工事計画を≒150～180棟

を経験してきました。現役の建築技術者です。

■資格

一級建築士（取得後23年）　1級建築施工管理技士（取得後26年）　

　都内在住　

■趣味

ゴルフ25年やっていますが未だ100を切れません。（最高は167）

センスがないのでしょうけれど、好きなんですよ！

ドライバーでたまにいいショットをしたときやショートで1オンしたとき

の感動が忘れられずですね。