横浜都築区の共用廊下の水たまりのご相談

水たまりは改善できるか？

神奈川県の横浜市都築区横浜市営地下鉄のセンター南駅徒歩15分のマンションの修繕委員様からの相談です。共用廊下の床の一部で水たまりが当初からあり「何とかなりませんか？」とのお話です。

結論から言うと水たまりは簡単には直りません。

その理由は

①水たまりは新築時の施工（左官工事）の問題であり水たまりを直そうとその部分の床を剥がして既存モルタルを斫り新規モルタル勾配をとると、新たに水が違うところに溜まりその繰り返し（イタチの追いかけっこ）になるからです。どうしても直したいご要望でしたら問題エリア付近の全ての長尺シートを剥がしてモルタル勾配を修正しなくてななりませんし、おおがかりな工事になり皆様が生活されている状況下現実的ではありません。

ご安心ください方法はあります

水たまり部に穴を開けて排水口を設け配管は下階の天井面で配管して縦トヨに接続するということはできます。一番安い方法は吸水マットを敷くことですね。修繕委員様にがっかりさせてしまい申し訳ございません。

これで同じことが言えますのが排水溝の水たまりも同様に簡単には直せないのです。