【木造戸建】屋根が古いと言われた…すぐに葺き替えが必要ですか？
2026年9月12日
訪問業者やリフォーム会社から、 「屋根がかなり傷んでいます」 「このままだと雨漏りします」 「そろそろ屋根を全部葺き替えた方がいいですよ」 と言われると、不安になるものです。 特に屋根は、地上から自分で状態を確認しにくい […]
【木造戸建】床がきしむ・沈む…すぐに床を張り替える必要がありますか？
2026年9月12日
家の中を歩いていて、 「最近、床がギシギシ鳴るようになった」 「以前より少し沈む感じがする」 こんな変化に気づくことがあります。 床の異常というと、 「古い家だから仕方ない」 「そろそろ床を全部張り替えた方がいいのかな？ […]
【木造戸建】雨漏りは「屋根」が原因とは限りません
2026年9月12日
天井にシミを見つけると、多くの方が最初に、 「屋根から雨が入っているのでは？」 と考えると思います。 しかし、戸建住宅の雨漏りは、必ずしも屋根だけが原因とは限りません。 外壁のひび割れ、窓まわり、バルコニー、防水部分、外 […]
【木造戸建】外壁のひび割れ、すぐに工事が必要ですか？
2026年9月11日
家の外壁を見ていて、突然ひび割れを見つけると心配になるものです。 「このまま放置して大丈夫？」「雨漏りしない？」「すぐ塗装した方がいい？」 業者さんから、 「このひび割れは危険です」「早く直さないと大変なことになります」 […]
新築木造の施工注意・最重要ポイント整理しました
2026年9月7日
私は無意味な検査はしません。本当に必要なことが工事の施工途中で出来ていないので、後に様々な不具合が発生します。 そうならないように私独自のチェックシートを活用してください。 第1 工事を止めた5mmの不足、鉄筋のコンクリ […]
小規模マンションは修繕積立金の負担が大きい
2024年8月25日
大規模修繕は必要ない理由 小規模マンションは50戸以下のマンションです。共用部である修繕工事は少ない人数で負担するために中規模・大規模マンションに比べて1戸あたりの負担金額は大きいのです。ですから中規模マンション・大規模 […]