新築木造の施工注意・最重要ポイント整理しました

私は無意味な検査はしません。本当に必要なことが工事の施工途中で出来ていないので、後に様々な不具合が発生します。

そうならないように私独自のチェックシートを活用してください。

第1　工事を止めた5mmの不足、鉄筋のコンクリートかぶり厚に要注意
第2　金物ミスで高額訴訟のリスク、基礎のアンカーボルトに要注意
第3　石こうボードの不備で法違反、室内側の防耐火性能に要注意
第4　施工不備なら火災保険に影響、省令準耐火構造の基準に要注意
第5　ユニットバスの下の床が未施工、防耐火の瑕疵に要注意
第6　新築住宅の天井から黒い水、小屋裏の換気不足に要注意
第7　音漏れで大きなクレームに、壁と柱の僅かな隙間に要注意
第8　接着不備で床材全て張り替え、フローリング工事の仕様書に要注意
第9　家中に漂うカビ臭、外壁と屋根の取り合い部の納まりに要注意
第10　浴室の湿気を天井裏に1年間放出、配管のつなぎ忘れに要注意
第11　釘のめり込みで建て替え、構造用合板の留め付けに要注意
第12　めまいを感じるほどの傾斜、階段の段板の仕上げ不良に要注意
第13　屋根断熱の落とし穴、硬質ウレタンフォームの吹き付けに要注意
第14　梁の穴に建て主が激怒、構造耐力担う部材の欠損に要注意
第15　「工事をやり直せ」建て主が要求、鉄筋コンクリート基礎のジャンカに要注意
第16　図面に描かれた棟換気の開口がない、換気部材の施工ミスに要注意
第17　釘の打ち外しで工事中断　住宅取り壊しも、垂木や面材の留め付けに要注意
第18　大工のリズミカルな施工に潜むワナ、面材の釘の間隔に要注意
第19「手抜き工事か」　暖かくない高断熱住宅、浴室床下の施工不備に要注意
第20　住宅の引き渡しを建て主が拒否、夏場に多い基礎のレベラー剥離に要注意
第21「ぬらしたらダメだ」建て主が床合板の交換要求、木材の雨養生に要注意
第22　床下の排水管が逆勾配　工事代金未払い訴訟へ、配管の施工不良に要注意
第23　住人がサーモカメラで分譲住宅の異常発見、壁に隠れた断熱材の隙間に要注意
第24　クロスに黒いカビ　原因は気密・通気ミス、壁内結露の発生に要注意
第25　鉄筋の波打ちから工事中断　基礎やり直し、「床付け」の施工不良に要注意
第26　玄関幅木の黒ずみ続出　実は雨水浸入被害、外壁下の雨じまいに要注意
第27　片流れ屋根の向きが逆　架け替え巡り紛糾、設計図書の確認ミスに要注意
第28　外壁材に反りやひび割れ　全面張り替えへ、サイディングの固定不良に要注意
第29「配筋をやり替えろ」建て主が抗議、基礎の鉄筋とスリーブ管の接触に要注意
第30　プロでも知らない給湯設備の固定方法、アンカーボルトの径と種類に要注意
第31　築1年目で深刻な結露被害　対策工事も裏目、外気の壁内流入に要注意
第32　階段下収納の落とし穴　段板裏の防火被覆、省令準耐火の例外規定に要注意
第33　準耐火で多い「赤本」無視　裁判の争点に、壁と天井の接合部の仕様に要注意
第34　長期優良住宅の水平構面なのに造作釘　耐震性不足、告示の仕様違反に要注意
第35　柱から離れすぎ　アンカーボルトの施工ミス、土台と基礎の緊結不良に要注意