顧問建築士とは？

具体的業務

大規模修繕を進めるに於いては第三者の設計監理者にお願いするのが良いです。

管理組合から建築修繕計画・実施について委任契約

1️⃣現状劣化状況把握（共有部、設備含む）
2️⃣現状居住者アンケート及び分析（全戸）
3️⃣過去修繕履歴・建物カルテ作成（過去全て）
4️⃣長期修繕計画作成（30年後まで）
5️⃣外壁打診調査（必要に応じて）
6️⃣修繕計画、設計書作成
（コストを考えた修繕足場計画も含む）
7️⃣見積図配布、内容精査
8️⃣業者決定（管理組合サポート）
↓
工事着手　設計監理・検査を行う。
　　　　　（施工指導含む）

全て書面化して管理組合の承認を受けてから次のステップに進みます。

尚、業務遂行にあたり工事関連業者から如何なる金品は受け取らない誓約書を提出させる。