大規模修繕管理組合の正しい見積の取り方

見積は必ず複数社徴収してください

大規模修繕の見積の取り方の注意点ですが工事の仕様・項目・数量を統一しておかないと意味がありません。そうしないと見積比較ができないからです。同じ基準（土俵に揃える）にしないと判断ができないのです。施工会社の選定はあくまで管理組合様やオーナー様なのです。施工会社の選考過程や透明性が大切。また金額だけではなく担当者の技術力・コミュニケーション力なども考慮しましょう。プロポーザル方式などは各社バラバラの内容で見積されるので✖です。発注者様がチエックできないものはダメです。

見積の数量算出はだれが行うのか

できれば第三者に依頼したほうが賢明です。設計者・施工者と関りを持たない第三者の数量は信用しても良いと思います。またその見積内容をセカンドオピニオンでダブルチェックしましょう。仕様は現在の仕上げと同じにするのがポイントです。総額が把握できたときに予算を確認して部分的にグレードアップする場合は数量が決まっているので単価入れ替えだけですぐに差額が「算出」できます。