大規模修繕の無足場工法の業者選定の仕方
2022年11月26日
これは経験がないと無理な領域 最近随分と無足場工法（ブランコ足場）の施工業者さんが増えてきた感じがします。それだけ世の中の需要があると思います。１つの選択肢であることは違いませんが、私は全面をこの工法で実施する場合は品質 […]
大規模修繕の無足場工法第三者検査サービス開始
2022年11月25日
経験豊富な1級建築士がロープアクセスで検査します。 一般的に無足場による（ブランコ）外壁仕上がりは工事管理者・設計監理者・発注者の方々が目視確認できないという デメリットはご存じかと思います。通常写真判定で確認するしか手 […]
大規模修繕良い現場代理人のポイント
2022年11月13日
居住者に対する工事情報（洗濯物情報等）がわかりやすい 新築と違うのは居住者の方々が住みながらの工事である点に配慮できなくてはトラブルの原因になりかねないので担当者 面接はできればしたほうが良いです。 洗濯物が明日干せるの […]
大規模修繕では外壁タイルの高圧洗浄は費用をケチらないで！
2022年11月13日
外壁クリーニングを制す者は大規模修繕を制する マンションの4面では外壁の汚れが多いところと少ないところがありますが、予算を考えてではなく高圧洗浄は全て実施してください。綺麗と思った外壁で外壁洗浄をやめたところ、洗浄した部 […]
たかがマンホールされどマンホール
2022年11月12日
施工範囲対象外となるケースが多い マンション敷地内に多く存在するマンホールや鉄蓋桝（雨水・汚水・散水栓など）があります。 私は現場に行くとほぼ90％のマンションで手入れしていない状態が多い傾向にありますが、マンホールも大 […]
大規模修繕着手前に注目！シーリングは２つの役割があります
2022年11月8日
1⃣雨がかり 2⃣非雨ががり 1⃣雨がかりとは？ 字のごとく雨が直接当る部分です。外壁に面するサッシュが主です。 また階数毎に水平に入っている部分（打ち継ぎ目地）もこれに該当しま […]