一級建築士の建物診断費用相場はいくら？
2022年11月15日
■各社診断項目が統一していません 簡易建物診断方法は、その会社の考え方により調査範囲が異なりますので複数見積を徴収してください。概ね50戸で20万～30万ぐらいでしょう。しかし、この診断はどの程度の調査（半日かけるのか？ […]
大規模修繕工事のコンサルも複数面接すべき
2022年11月12日
悪評コンサルは確かにいます 世の中いろいろな人間がいるようにコンサルもいろいろな癖のある方を多数見てきました。 管理組合様が選択すべきコンサルタントは「お客様の為に汗をかいているか？」です。 スーツで来るような人は避けた […]
タイルの割れは何故起きるか
2022年11月12日
コンクリートの亀裂の可能性大 原因は地震によるものが大きいです。 この亀裂部のタイルをはがすとコンクリートに亀裂があり雨水が侵入しているので白い液体（エフロレッセンス）が流れ出しています。この白い液がコンクリートのアルカ […]
大規模修繕の時外壁タイルは何故浮いているのか
2022年11月12日
新築時の施工によるもので気温による影響が大 タイルを貼るのに接着剤を壁面に塗りますが、この接着剤の塗りこみから30分以内にタイルを貼るのですが（オープンタイム）この時間を過ぎてしまった場合接着剤が硬化してタイルを貼っても […]
簡易建物診断についての必要性
2022年11月10日
人間が健康診断するように建物も5年に一度は 建物は常に日光・雨・風にさらされています。当然劣化は免れません。 劣化（錆）が進行して錆部が膨張しその隙間から水が入りコンクリート内部に浸透して 爆裂を招きコンクリート中性化を […]